Все новостройки и жилые комплексы Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Купили квартиру в ЖК "Образцовый квартал 2". Сейчас делаем ремонт. Ожидания,к сожалению,не совпали с реальностью. Плюсы: + местоположение. Для кого как, для нас скорее плюс. + Красивый подъезд + Малая этажность комплекса Минусы: - Качество строительства. Кое-где в подъездах уже трещины пошли. Качество строительства обычное по нынешним меркам. Но так как по внешнему виду ожидали более качественное строительство, то скорее минус. - Застройщик малоизвестный. Его задача на данном этапе быстрее построить и спихнуть квартиры. Комфорт жильцов после заезда застройщика не интересует. Домофона при сдаче нет. Ставили за свои деньги. Лифт, который при продаже квартир считается большим плюсом, вот уже пол года выключен и никто его включать не собирается. Хорошо, что сейчас начинают появляться застройщики, которые понимают, что мало построить коробки, надо создать комфорт жильцам. Поэтому у крупных компаний домофон, видеонаблюдение, адекватная УК уже присутствуют при сдаче дома. К данному застройщику ,к сожалению, это не относится. - Мутная управляющая компания, выбранная с подачи застройщика, у которой в управлении только один этот ЖК. По факту реальность не такая радужная, как ожидаешь при первом знакомстве с комплексом. Ожидаешь комфортной жизни подальше от города в доме комфорт-класса. На самом деле комфортной жизни пока не получается. Лифты не работают. Домофона при сдаче нет. Ук собирает уже полгода деньги по квитанциям, но даже на оббивку лифтом деньги собирает с жильцов. Родственники собираются перебираться тоже в этот район. Образцовые кварталы по опыту не советуем. Советуем изучить застройщиков рядом. За те деньги,что стоила наша квартира, ожидали более комфортных условий.
"Образцовый" квартал во всех смылах этого слова: - не качесвенная одделка подъездов (где-то номр, где-то кустарным образом отрезанная и налепленная плитка, доходит до смешного) - не работающие лифты (в давно зданных домах с лифтами, откровенное не уважение к инвалидам, мамам с маленькими детьми и жителям, в соседних ЖК нет такой проблемы) - парковка у дома запрещена, вдоль дома 1 вся проезжая часть размечена инвалидными местами (тут постарались, сделали домом инвалидов походу, но бедным инвалидам придется подниматься к себе домой все равно по лестнице пешком или ползцком) - вынесены почтовые ящики на улицу (наверное когда они были новые все было норм и как в Европах, сейчас же ящики ржавые уже и смотриться как-то не очень образцово, после сдачи дома так никто их и не подкрасил, содержимое ящиков естественно тоже намокает) - какие-то непотянки с управляющей компанией, куча негативных отзывов (компания тоже со звучащим названием Гармония, пыталась построить себе офис за счет жильцов:) - цены из-за, наверное, "Образцовости" завышены. Интересные плюсы: - свободные планировки и мансардные этажы - теплый пол - лифты в малоэтажке (возможно чисто условный плюс, они не работают, вроде год работать еще не будут) Сомнительно здесь покупать что-то. Сеседние ЖК поинтереснее выглядят. Хотя сам район не имеет по сути инфраструктуры...
Разрешение на ввод в эксплуатацию. (1-й этап)
Разрешение на ввод в эксплуатацию. (2-й этап)
Разрешение на ввод в эксплуатацию. (3-й этап)
Проектная декларация.